2018年11月17日

定借70年の高級分譲タワマン「パークコート渋谷ザタワー」の価格表が流出wwwwwwwwww

area_2_1.jpg

1: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:22:56.70 ID:kj1wPCB6r

IDTtbmQ.jpg


完成図
b5BYi1C.jpg

Z7gZW16.jpg

wjP6zZW.jpg

V7XikVA.jpg

ooww4ZD.jpg



■物件概要(住宅棟)■
名称:パークコート渋谷 ザ タワー
計画名:(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地:東京都渋谷区宇田川町28番49,28番79,96番3
用途:共同住宅
総戸数:505戸(総販売戸数355戸)
定期借地権:2093年09月30日まで約70年
階数:地上39階、地下4階
高さ:136.50m(最高高さ143.08m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:4,565.00㎡
建築面積:1,690㎡
延床面積:61,491.62㎡
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:日本設計
施工者:東急建設
工期:2016年6月上旬着工~2020年9月下旬竣工予定
入居:2021年1月下旬予定



2: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:23:10.44 ID:kj1wPCB6r

立地
hwVhvpE.jpg


73: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:44:20.19 ID:BD2bgTcH0

>>2
北側の景観最高そうやな


3: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:23:40.93 ID:kj1wPCB6r

維持費

管理費(月額)37440円 
修繕積立金(月額)9730円 
解体準備金(月額)17820円
インターネット使用料(月額)2420円
トランクルーム使用料(月額)3510円

合計(月額)70920円


6: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:26:05.82 ID:vvCQhk6x0

>>3
ワイの家賃やんけ。。


9: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:28:15.04 ID:59fyUgx70

>>3
たっか


12: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:28:55.67 ID:f/hLeyh90

>>3
なんや賃貸やったらわりと手頃やん


21: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:31:35.73 ID:E++MqI5wr

>>12
最低でも1.2億払ってから毎月これやぞ


14: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:29:25.20 ID:xQ/wUwWbd

>>3
定借で修繕費積立って嫌やな


31: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:34:21.50 ID:PRdcLxfz0

>>3
毎月一万積立なあかんほどぶっ壊れる予定なんか?


37: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:35:31.43 ID:tc5oxL630

>>31
タワマンだからなぁ


79: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:45:28.42 ID:NDym3kv/0

>>31
もったいないなかんの為にその家賃は
通勤時間くらいしか本よまないやん
月安い家賃読むで一石二鳥なんやで


32: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:34:33.84 ID:a8rIyJ7R0

>>3
マンション買ってんのに家賃払ってるみたいな感覚やな


60: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:41:37.09 ID:W8kMq8P10

>>3
これ払わんかったらどうなるん?


65: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:42:38.02 ID:12yGfVR20

>>3
インターネットとトランクは強制?


77: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:45:24.09 ID:3aYR57UOp

>>65
こんなとこ住める層にとっては道端に落ちてる1円玉も価値ないやろその数千円


71: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:43:57.99 ID:zfGY+yywa

>>3
ワイの家賃より高いわ


72: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:44:04.92 ID:D33hYkoN0

>>3
こんなんでええんか
こういうとこって20万くらいとられるのかと思ってた


112: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:53:20.95 ID:Z5DE/F1m0

>>3
70年で計算したら6000万近くなるんだけど…


4: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:24:20.15 ID:7unHF8l20

最上階同士でも結構値段の差あるんやなぁ


7: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:27:36.56 ID:Rm3/TY3H0

一番高くて家賃5万円せーへんやん


87: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:47:09.55 ID:3KdV4ASSa

>>7
冗談で言ってるやんな?


8: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:27:57.78 ID:3icDQiTF0

建設に4年もかかるんか


10: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:28:31.92 ID:7DfiGA0A0

何で太陽の光が当たって洗濯物乾きやすい南面よりも北面の方が高いんやろ?


16: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:30:18.56 ID:PPLo8Eb00

>>10
タワマンなんか洗濯干さんぞ
乾燥機付きの部屋があるやろ


25: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:32:12.13 ID:7DfiGA0A0

>>16
えぇ…
どんな生活してんねん…


38: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:35:35.64 ID:PRdcLxfz0

>>25
風が強くて洗濯物飛ぶし景観上よくないからタワマンは基本外干し禁止や


11: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:28:54.33 ID:f3KFthDGa

屋上でも家賃5万とかやっす


15: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:29:31.00 ID:Q9U3qTP70

パークコート赤坂なんちゃらに住んどる知人おるけど管理費と修繕積立金と駐車場で12万言うてたぞ
ワイの家賃より高くて草


17: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:30:27.63 ID:3icDQiTF0

>>15
マンション買ってもずっとそういうの出費せなあかんのよな


33: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:34:42.55 ID:3aYR57UOp

>>15
ワイの家賃3ヶ月分やんけ こっちは来年契約切れたら1万落とそうと思ってんのに不公平な世の中やで


18: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:31:03.06 ID:59TsiYq30

買う意味無いやん


24: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:31:57.54 ID:lEVuZ7Rjd

億ションってそういう意味じゃないから
万ションとは言わんだろw


26: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:32:34.09 ID:CIvQlDH20

維持費いれても月30万で住めるやん


27: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:33:23.70 ID:jSVTx+pf0

ホテルでええやん


29: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:33:34.71 ID:8JvqMvaA0

こんなん買う金あったら郊外に引っ込んで一軒家買うわ


35: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:34:50.81 ID:/rnTB8SNa

販売価格は10万円単位になりますってことは最低10億やんけ!


41: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:36:18.31 ID:Kbx94Xv/0

管理費すげーな
警備兼務のコンシェルジュが2名が24時間見積り+設備員1名ぐらい?


43: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:36:33.19 ID:STf8Riuh0

どんな仕事をしている人が入居するんだろ


53: @マジ卍速報 2018/11/17(土) 10:39:54.83 ID:yj1hI5aUa

六本木がようやく安くなり始めたんやけどな
渋谷住みたくねーわ

引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1542417776/

posted by maji at 20:00| Comment(0) | ニュース・時事 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
コチラをクリックしてください